**问题解答:婚后买房子是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断,一般情况下,婚后购买的房产,无论是以一方名义购买还是双方名义购买,都属于夫妻共同财产,但以下几种情况除外:
1、一方父母出资购买的房产,产权登记在自己子女名下的,视为对自己子女的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、一方在结婚前购买的房产,且产权登记在自己名下的,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
3、夫妻双方在结婚前签订了财产协议,约定婚后购买的房产归一方所有的,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
4、夫妻双方在结婚后签订了财产协议,约定婚后购买的房产归一方所有的,该房产应认定为夫妻一方的个人财产,但该协议必须是在双方自愿的情况下签订,且不存在欺诈、胁迫等情形。
**建议参考:
1、在购买房产时,夫妻双方可以签订书面协议,明确房产的归属。
2、如果一方父母出资购买房产,建议在出资时明确表示是对自己子女的赠与,以免日后产生纠纷。
3、在签订财产协议时,建议咨询专业律师,确保协议的合法性和有效性。
**相关法条:
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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