拆迁补偿是农村村民关心的一个重要问题，但是有些村民的房子没有宅基地证，这会影响他们在拆迁时能否获得合理的补偿。那么，没有宅基地证的房子拆迁补偿如何确定呢?这主要取决于没有宅基地证的原因和当地的政策。
首先，我们需要弄清楚没有宅基地证的原因。一般来说，没有宅基地证可以分为两种情况：
一种是历史遗留问题。指的是宅基地和房屋建设在较早的时期，当时还没有实行或者严格实行相关的用地和建房审批制度，因此没有办理相关的证件 。这种情况下，一般是按照合法房屋给予合理公平的赔偿的。
另一种是违法建筑问题。指的是建房的时候相关法律法规已经很完善了，但是在申请宅基地或者建设房屋时没有按照法律法规和有关规定申请或者获得批准，或者未按照批准的范围、使用性质建造房屋 。这种情况下，属于法律规定的违法建筑，拆迁时会被认定为违建。一旦打上违建标签，基本就很难拿到拆迁补偿了。
其次，我们需要了解当地的政策。并非所有的无证房屋在拆迁时都应被认定成违法建筑而不予补偿，具体还得依据当地政策来看。有些地区会参照当地普通住宅指导价或者商品房住宅均价来确定宅基地区位补偿价，并按照被拆迁房屋重置成新价来计算房屋补偿价。有些地区也会考虑到由于宅基地管理问题而导致部分农民有地无证的情况，会组织认定合法宅基地面积和房屋建筑面积，并按照一定比例给予安置房或者货币补偿。
最后，我们需要总结一下。没有宅基地证的房子拆迁补偿是一个复杂而又敏感的问题，需要根据不同的原因和当地的政策来判断。如果您遇到这样的问题，建议您及时咨询专业的律师或者相关部门，了解当地的具体规定和操作流程，维护自己的合法利益。
来源 拆迁律师李浩杰
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