婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。一般情况下,婚前财产不属于夫妻共同财产,但在某些特殊情况下,婚前财产可能会转化为夫妻共同财产,在婚姻关系存续期间,夫妻一方用婚前财产购买的房产,且该房产登记在夫妻双方名下,那么该房产就属于夫妻共同财产。
建议参考:
1、在结婚前,夫妻双方可以对各自的财产进行约定,明确哪些财产属于个人财产,哪些财产属于夫妻共同财产。
2、如果夫妻一方在婚前购买了房产,但在婚后将房产登记在夫妻双方名下,那么该房产可能会被视为夫妻共同财产,在这种情况下,夫妻双方最好签订一份书面协议,明确该房产的归属。
3、如果夫妻一方在婚后用个人财产购买了房产,并将房产登记在自己名下,那么该房产一般属于个人财产,但如果夫妻双方在婚姻关系存续期间对该房产进行了装修、扩建等,那么这些费用可能会被视为夫妻共同财产。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式,没有约定或约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
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