土地征收补偿不合理应该如何办

一、土地征收补偿不合理应该如何办

如果对征地补偿不满意,可以要求地方人民政府协调。如果协调不成功的,可以要求地方人民政府进行裁决。如果是非正常征地的,可以收集相关证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害并赔偿损失。通常上,可以拿来用的证据如下:

1、自己的身份证明,证明具有合法的诉讼主体资格。

2、与征用方签订的补偿合同或者协议,确定应该取得的补偿款数额。

3、被告的身份信息情况,工商登记信息情况。

4、被征收土地的所有权证或使用权证明。如承包合同等。

5、地上附着物估价的证明。如房屋的数量、面积、种植物的品种、粮食的市场价格等。

6、征地补偿、安置方案公告、征地方案等政府征地的文件。

二、征地补偿的新标准是什么

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。

各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:

(1)土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。

(2)青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

(3)安置补助费的归属、使用:

由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。由其他单位安置的,支付给安置单位。不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

集体所有的补偿费用的使用收益分配办法:在当地金融机构设立专户存放。使用情况公开,接受村民监督。分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。

三、公民与谁签征地补偿协议

公民应当与政府的土地管理部门签订征地补偿协议,因为土地的所有权是属于国家的。据我国现行法律规定,房屋征收部门应当是事先由市、县级人民政府确定的负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门。政府征收集体经济组织的地,就只需要和政府(或者国土管理部门)签协议就好。

四、征地程序是什么

土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议,具体程序为:

1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。

村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。

3、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。

4、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。

土地征收补偿不合理应该如何办,如果是行政相对人对土地征收的补偿事项不满的,可以采取合法的方式来维护自己的权益,最经济便捷的方式就是由行政相对人和实施征收行为的行政机关之间协商处理,如果是无法协商的,之后需要收集相关的证据,申请行政复议或者是体系行政诉讼。看完本篇文章内容,如果没有完整解答您的问题,可以点击下方“立即咨询”按钮咨询问题,会有专业律师为您解答。


本文来自管理员投稿,不代表资源分享网立场,如若转载,请注明出处:http://www.duduzhe.cn/fb255C2pWUQlQAVQ.html

打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫
上一篇 2024年12月11日
下一篇 2024年12月11日

相关推荐

  • 高铁施工房屋征收合同范本(推荐19篇)

    高铁施工房屋征收合同范本 第1篇 甲方:身份证号: 乙方:身份证号: 甲方为保质、保量、按时完成新时代项目工程木工班组承包内容的施工任务,特与乙方签订本施工协议。 为明确甲、乙双方的责任、权利和义务,本着平等互利、自愿的原则,经双方协商,达成本协议条款,以资共同

    2024-12-11 04:00:23
    73 0
  • 车船税如何征收管理

    核心内容:本文将为您介绍。包括车船税纳税期限、车船税纳税地点和车船税纳税申报等内容。律师工作站编辑为您整理相关问题,仅供参考。一、车船税纳税期限车船税的纳税义务发生时间,为。。。 车船税如何征收管理 一、车船税纳税期限 车船税的纳税义务发生时间,为车船管理部

    2024-12-11 03:56:52
    47 0
  • 上海缴纳房产税如何征收(2022年房产税新政策出台)

    对自有住房征收房产税的城市目前只有重庆和上海两座城市。 其中,上海的征收对象是:上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税,税率因房价高低分别暂定为0.6%和0.4%,税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。 重庆的房产税征收对象是独

    2024-12-11 03:55:02
    48 0
  • 上海公房拆迁补偿政策(房屋征收补偿方案)

    公房拆迁,如何进行安置补偿呢? 公房也称公有住房,公房承租不同于一般的房屋承租,因为公房承租实际上类似于福利分房,其低廉的租金正是这种福利的体现。对于公房拆迁也不同于一般的房屋拆迁,公房拆迁房屋的承租人也是可以获得安置补偿的。 对于公房的拆迁补偿问题,在200

    2024-12-11 03:55:02
    57 0
  • 上海的房产税政策是多少(有关房产税征收最新消息)

    上海2022年度房产税 税率分界线更新 新购房单价≤81948元,税率为0.4% 新购房单价>81948元,税率为0.6% (税费分界线,上海市统计局公布上年度新建住宅销售均价*2) 近十年上海税费分界线 房产税征收对象 1、本市居民家庭 2011年后在本市新购 且属于该居民家庭第二套及以上的

    2024-12-11 03:55:01
    50 0
  • 上海房产税征收比例是多少(个人房产税征收标准)

    2月8日,上海市统计局数据显示,2021年,新建住宅销售均价40974元/平方米。 《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》第五条规定:适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于上海上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。上

    2024-12-11 03:55:01
    50 0

发表回复

8206

评论列表(0条)

    暂无评论