地震导致购买的商品房裂纹,谁担责?

地震是一种严重的自然灾害,给人民生命安全和财产都带来极大威胁。地震过后,可能出现房屋坍塌、受损严重的情况,不能再用于居住。

作为抵押物的房子毁损,房贷怎么办,主要有以下情形:

1)抵押物毁灭,贷款人/房屋所有权人安好,贷款人应该继续还贷,不过,贷款人一是可以向政府和银行申请减免部分费用与延期,二是若房屋存在质量问题,可以向开发商索赔,三是若购买了相关保险,可以向保险公司申请理赔。

2)抵押物尚存,贷款人失踪,且没有继承人的,或继承人放弃继承的,银行回收抵押物拍卖出售,贷款差额部分按坏账核销处理。

3)抵押物毁灭,贷款人失踪,但是其有继承人,且有其他财产可以继承的,由继承人在继承财产范围内承担还款责任。如果债务超过遗产价值,继承人自愿偿还的,法律也不禁止。同时,作为继承人,可以向保险公司等申请理赔。

地震发生后,政府要对哪些信息及时公开?

根据《中华人民共和国政府信息公开条例》,以法律的形式对政府信息的公开进行了明确的规定。所谓政府信息,是指行政机关在履行职责过程中制作或者获取的,以一定形式记录、保存的信息。

行政机关对以下政府信息应当主动公开:

1.涉及公民、法人或者其他组织切身利益的;

2.需要社会公众广泛知晓或者参与的;

3.反映本行政机关机构设置、职能、办事程序等情况的;

4.其他依照法律、法规和国家有关规定应当主动公开的。

但涉及国家安全、国家秘密以及个人隐私和他人商业秘密的除外。

由于地震涉及社会的公共利益和人民的生命财产安全,因此,政府应当主动地通过政府公报、政府网站、新闻发布会以及报刊、广播、电视等便于公众知晓的方式公开。另外,各级政府对抢险救灾、优抚、救济、社会捐助等款物的管理、使用和分配情况也应当及时公开。

在旅游期间因发生地震而伤亡,景区或者旅行社是否承担责任?

景区或者旅行社对游客承担的是过错责任,如果旅行社或者景区对游客发生伤亡没有过错,则不承担责任。很显然,地震属于不可抗力,因此,对于游客在旅游期间因地震发生伤亡的,旅行社或者景区不承担赔偿责任。即使旅行社投保了旅行社责任险或者景区投保了公众责任险等保险,游客也不能因地震获得赔偿,因为这些责任保险的前提是旅行社或者景区对游客的伤亡在法律上有赔偿的责任。如果游客自己或者旅行社为游客投保人身意外伤害保险,则可以获得保险赔偿。


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