土地赔偿怎么算出来的(土地使用损失赔偿标准)

对于农民朋友来说,最重要的就是这一亩三分地。今年的土地征收补偿已出政策,首先是关于土地征收的补偿标准。根据资料显示,旱田平均每亩补偿价格为5.3万元、水田平均每亩补偿价格为9万元、菜田平均每亩补偿为15万元、征收农地或者其他农地平均每亩的补偿价格是13.6万元。

那么关于土地征收补偿的其它各项具体是什么呢?一起来看看!参照《土地管理法》

土地征收安置补偿费

土地征收安置顾名思义就是征用地的补偿、安置费。但是具体情况要根据具体的省、市、自治区等多方面的制定公布区片的综合土地价格来确定。而制定区片需要综合土地供求关系、土地资源条件、土地区位等多方面因素来考虑。并且每过3年要重新调整或公布一次。

土地被征用的农民可以到地方相关部门查询具体的征地补偿文件,从而了解安置费的补偿标准。

如果农民获取的土地补偿费、安置补偿费不能使农民拥有曾经的生活水平的话,就可以申请增加安置补偿费。以及,关于原土地补偿费和安置补偿费,能申请增加的总和不能超过原土地被征用的平均生产值的30倍的相关规定,已经在2013年3月26日的《土地管理法》中被删除。

青苗补偿费

这项补偿指的是,在国家征用土地的时候,农作物处于生长阶段没有获取的,国家应该给予相应的补贴。

而关于青苗补贴的标准是:在征用土地时,土地上长有的所有青苗,因为征地施工而被毁掉的,用地单位应该按照青苗在土地里一季的产值、产量计算给予补贴。具体的补偿标准要根据实际青苗种植量来算。

对于只是刚刚播种的农作物,则按照一个季度产值的三分之一补偿工本费,而对于在成长期的作物,则按照一季度的生产值来补偿。而对于多年生的作物,则需要尽量移植,此移植费由兄弟单位提供。对于蔬菜青苗、油菜、粮食等作物收获了的,不给予补偿,没有收获的按照一季收获金额度补偿。

而对于多年生长的林木,也需要尽量移植,移植费由当地用地单位支付。如果一定要砍伐,则按照实际木材价值给予补偿。但是如果树林是由林权拥有者砍伐的,用地单位只需要支付招揽砍伐工人的工时费,不给予补偿金。

附着物补偿

地面附着物补偿指的是在征用土地期间,针对土地上的建筑物、大棚、林木、鱼塘、果树、以及其它养殖的东西的相关补偿标准。

关于地面附着物补偿标准相关,由当地省政府制定且公布执行。各省分别制定了关于地面附着物补偿的方法,没有相关法律法规确定这种标准的年限,有的市执行年度标准较低为五年,而有的市指定的执行标准年度跨度为十年。

但在实际给予的补偿,应该根据市场物价的变动及时调整。而附着物相关补偿的标准,应该在三年调整一次的时间范围里。

土地补偿费

被征收的耕地的土地赔偿费为征收前3年,平均年产值的6倍到10倍。如果在土地补偿费过程中出现补偿不够等纠纷,可以向农村集体经济组织、村民小组、村民委员会提出异议,走正规流程之后,要求支付相应补偿。

例如:安徽省阜阳市阜南县的补偿标准:

具体补偿标准分为两类,一类为:农地征地补偿标准35700元每亩。统一年产值为1400元每亩,土地赔偿年产值的7倍,安置补偿倍数为14。而建设用地和未利用地的补偿标准为18700每亩。按照统一年产值1700元每亩的五倍计算,安置补偿则为六倍。此方案仅适用于鹿城镇。

第二类:适用三塔镇、龙王乡、会龙乡等多个地区。农用征地的补偿标准为,统一年生产值1600元每亩的七倍补偿,总价为35357元每亩,安置补偿则为年产值的14倍。

而建设用地和未利用地的征地补偿为年产值的5倍,总价为17900元每亩,而安置补偿倍数为6倍。

每个地区的具体情况根据当地出台的政策来定,但是补偿的组成部分基本是类似的。如果在接受赔偿的过程中,遇到了计算误差或者补偿出错,可以向当地村委会报告,申请重新核实补偿。各位工农朋友,也早了解早准备,了解清楚信息,核对清楚,才能不被坑地拿到属于自己的合理补偿,只有这样,征地对于咱们来说才是好事。

对于以上分享,大家有何看法呢?欢迎评论!

声明:

本文来源互联网,内容旨在传播知识,不代表本站立场。若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。

来源:各地高院

本文来自管理员投稿,不代表资源分享网立场,如若转载,请注明出处:http://www.duduzhe.cn/fb11fC2pXUwlRDVE.html

打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫
上一篇 2024年12月11日
下一篇 2024年12月11日

相关推荐

  • 淘宝酷动城赔偿规则(淘宝投诉获得赔偿的方法)

    对淘宝卖家来说,确实也有不少的人都希望能够耍一些小聪明,然后蒙混过关,但是很多时候这种行为往往容易给各位带来更大的损失,比如说淘宝虚假发货,这种行为就是被平台严格打击的,如果发现了,那么需要赔偿多少呢?对淘宝卖家来说,确实也有不少的人都希望能够耍一些小聪明

    2024-12-11 09:33:07
    66 0
  • 淘宝新规有哪些呢(淘宝延迟发货赔偿标准)

    据小编的观察,淘宝这个电商平台上已经有不少商家在发货这个不起眼的方面受到了处罚。所以作为商家在运营店铺的时候一定要注意。当前的平台超时未发货很有可能会收到投诉。那么问题来了:淘宝超时发货会导致店铺被降权吗?目前的淘宝电商平台又有哪些发货规则呢?跟着启中咨询

    2024-12-11 09:32:28
    68 0
  • 淘宝买东西不发货怎么办(网购商家不发货赔偿规则)

    “我是他们店的老客户了,没想到这次买了之后至今不发货,卖家也不理人!”近日,来自郑州市的王先生在“顶端315”消费者维权服务新平台留言投诉,他1月30日下单的商品,至今未发货,卖家对王先生的消息“已读不回”,而淘宝平台客服也没有给出未发货的原因。戳这里或点击下方

    2024-12-11 09:22:21
    66 0
  • 淘宝企业店铺卖假货怎么赔(描述假货赔偿标准)

    淘宝上售卖产品的用户比较多,在运营店铺的过程中卖家需要保证产品的质量以及正品等方面,如若消费者购买到假货的情况,就可以申请赔偿,具体该怎么去赔偿呢?1、如果交易还在进行中,那么我们就可以和商家联系,并申请退货退款。2、一般来说,卖假货的商家都会拒绝退款的,那

    2024-12-11 09:06:07
    57 0
  • 淘宝购物商家不发货怎么办(48小时不发货赔偿规则)

    淘宝下单后不及时发货的原因有很多,可能是以下几点:1. 产品缺货问题:有时候货源不足,或商品缺货,导致卖家不能及时发货。2. 春节、重要节日等特殊时期:在特殊时期,物流公司都会放假,物流配送可能会受到影响,发货时间会相应延长。3. 经营不善或失误:卖家管理能力弱,

    2024-12-11 09:03:30
    67 0
  • 淘宝发错货了怎么赔偿(消费者权益保障条例)

    淘宝卖家发错货可旺旺联系卖家协商换货或退款处理,无法进行赔偿处理,如卖家拒绝换货或退款处理可申请淘宝客服介入处理。如收到货物发现卖家发错货了,建议保留好相关凭证,优先旺旺联系卖家协商换货或退款处理。卖家发错货,买家也可以申请全额退款,或者与商家协商换货,换

    2024-12-11 08:48:34
    56 0

发表回复

8206

评论列表(0条)

    暂无评论