本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对房屋出租后物业费由谁承担的观点吧。
在房屋租赁的过程中，物业费的承担问题往往引发争议。不少房东和租客都对此感到困惑，不清楚这笔费用应该由谁来支付。下面就来详细为大家介绍一下具体内容。
租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。
房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。
根据《物业服务收费管理办法》第十五条规定：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
就是说，承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有交纳物业管理费的义务。支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，根据物业管理合同的规定，物业管理公司应向业主收取物业管理费。
如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费；如果承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带缴纳责任。
以上就是为大家介绍的具体内容，房屋出租后的物业费由谁承担，主要取决于租赁合同的具体规定。一般来说，除非另有约定，否则物业费应由房东承担。然而，为了避免可能的争议，房东和租户在签订租赁合同时，应尽可能明确物业费的承担方式。这样才能确保双方的权益不受侵害。
对于房屋出租后物业费由谁承担的看法，文章内容就讲解到这里了，如果您还有什么不明白的地方，那就请寻找专业律师为您解答吧！
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